3 pavillons Vildé - Guingalan

Maître d’ouvrage : Dinan Codi Habitat

BET Economie/maîtrise d’œuvre : IBA-TY

SHON : 238 m²

Montant des travaux : 248 770€ HT (hors honoraires)

Année de réalisation : mars 2013

Durée des études : 8 mois

Durée du chantier : 6 mois

Mission : complète

Réglementation thermique : 2005

Niveau de performance : Label THPE

Mode de chauffage : électricité, chauffe-eau thermodynamique

Ensemble pavillonnaire social et à très haute performance énergétique de 3 pavillons individuels : 2 T3, 1 T4.

La volonté de proposer un ensemble de maisons à faible consommation d’énergie a considérablement orienté l’implantation des 3 logements sur la parcelle, car l’objectif est avant tout de limiter les déperditions thermiques, et donc de concevoir les maisons en prenant en compte le solaire passif.

La configuration des habitations dépend entièrement de l’orientation sud privilégiée et donc de la volonté d’utiliser le solaire passif, mais également de faire avec la faible largeur du terrain, principale contrainte.

Les constructions sont entièrement conçues en ossature bois.

Logements T3.

Mitoyens et symétriques, ils semblent ne former qu’un seul logement. Chacun est composé de trois volumes  :

• un volume principal au RDC comprenant pièces de vies, une chambre et pièces d’eau. Il est traité avec un bardage bois horizontal à claire-voie de teinte naturelle. Il est couvert par une toiture terrasse (bac acier  + étanchéité).
• un volume partiel en étage, superposé sur le principal. Il est traité avec un bardage bois horizontal de teinte gris anthracite.il est couvert par une toiture mono-pente en zinc naturel.
• Un volume garage, juxtaposé au volume principal et traité avec le même bardage bois gris anthracite mais posé à la verticale. Il est couvert par une toiture en bac acier non visible grâce aux acrotères.

Logement T4.

Implanté en décalage par rapport aux T3, il présente également une topologie un peu différente.

Très compact, il est en fait constitué d’un cube, permettant ainsi d’être très efficace thermiquement.

Le traitement des façades reprend celui des T3 : bardage bois horizontal de teinte naturelle au RDC et pour le garage, et de teinte gris anthracite pour l’étage. Il est couvert par une toiture terrasse.