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agence d'architecture . DINAN
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Pôle Emploi Pont l'Abbé

Pont l'Abbé (22)

TERTIAIRE & COMMERCES

Pôle Emploi - Construction d’un immeuble de bureaux 

Maître d’ouvrage : SCCV Infinity

BET Economie/maîtrise d’œuvre : IBA-TY

SHON : 847 m²

Année de réalisation : 2012

Durée des études : 8 mois

Durée du chantier : 7 mois

Mission : complète

 

Il s’agit de construire un immeuble de bureaux R+1, ainsi que les stationnements nécessaires au programme.  La grande partie des surfaces sont dédiées à Pôle Emploi, à l’exception d’une partie au RDC pour des bureaux non attribués.

Le terrain présente une pente constante, contrainte essentielle pour ce bâtiment qui reçoit du public. La deuxième contrainte importante est la hauteur autorisée à l’acrotère ou à l’égout du toit, doublement accentuée par la position d’angle et la pente continue entre les deux voies.

La construction est donc implantée au plus près possible de l’angle des deux rues de façon à proposer un angle bâti en alignement des constructions existantes, pour conforter l’aspect urbain du site et conformément aux marges de recul imposées. Cette implantation est non seulement guidée par le caractère visible de cette situation, mais laisse en outre la place à des vides sur la partie interne de la parcelle pour permettre les éclairages naturels et une végétalisation des espaces libres.

Le projet est composé de plusieurs volumes:

Le soubassement est traité en maçonnerie enduite (teinte blanche). Derrière ce soubassement se trouve le parking en grande partie couvert et fermé sur la rue, mais ouvert sur les espaces verts de la parcelle. Sur ce soubassement est posé un volume construit en ossature bois avec un revêtement de bardage noir. Cette partie est percée d’ouvertures verticales.

A l’angle des deux rues, l’entrée principale de l’agence, directement au niveau de  la rue, est inscrite dans un renfoncement de la façade. Et afin de bien marquer l’entrée principale, l’ensemble de cet angle est bardé par un bardage de bois naturel en pose à claire voie (Douglas).